Projekte
Grasbrook
Der Sprung auf die Südseite der Norderelbe
Der neue Stadtteil Grasbrook besetzt für die kommenden Jahrzehnte eine zentrale Rolle in der Stadtentwicklung Hamburgs. Er setzt die Entwicklung der innerstädtischen HafenCity; insbesondere die der östlichen HafenCity fort und schafft damit einen Sprung innerstädtischer Qualitäten auf die Südseite der Norderelbe. Dabei umfasst der Stadtteil neben ca. 50 ha Landfläche auch die Wasserflächen des Moldau- und Saalehafens und somit insgesamt eine Fläche von ca. 68 ha.
Insgesamt sind für den neuen Stadtteil ca. 880.000 m² BGF geplant, darunter ca. 3.000 Wohneinheiten für etwa 6.000 Bewohnerinnen und Bewohner auf einer Bruttogrundfläche von 300.000 m², davon ein Drittel im geförderten Wohnungsbau. Darüber hinaus sollen etwa 16.000 Arbeitsplätze auf einer Bruttogrundfläche von 570.000 m² entstehen. Außerdem werden Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsangebote, eine Grundschule, Sportmöglichkeiten und Kitas und auf einer Länge von fünf Kilometern öffentlich zugängliche, direkt am Wasser gelegene Promenaden und Freiflächen geschaffen.
Zahlen und Fakten
- Bauherr: HafenCity Hamburg GmbH
- Projektsteuerung: KÖRT.ING Ingenieure GmbH, Hamburg
- Projektvolumen: ca. 600 Mio. Euro
- Zeitraum: 2020 – laufend
Übersicht:
- Gesamtfläche 68ha, davon 50ha Landfläche
- 880.000 m² oberirdische Bruttogeschossfläche
- 1/3 der HafenCity-Fläche
Termine:
- Vorlaufphase 2017 – 2024
- Infrastruktur 2025 – 2035
Leistungen als Arbeitsgemeinschaft der Körting Ingenieure GmbH mit der Drees & Sommer SE:
- Gesamtprojektsteuerung AHO Stufe 1-5, Handlungsbereiche A-E
Halbzeit
Halbzeit für die Geländefreimachung des Moldauhafenquartiers!
Die Entwicklung des neuen Stadtteils setzt zunächst die Freimachung des ehemaligen Hafengeländes voraus. Die erste große Maßnahme war daher die Geländefreimachung der ehemaligen Flächen des Überseezentrums.
Start der Arbeiten war im September 2021. Das geplante Bauende liegt im Herbst 2024.
Auf der ca. 26 ha großen Flächen wurden Hallen und Gebäude mit ca. 1.000.000 m³ Bruttorauminhalt sowie ca. 120.000 m² Frei- und Verkehrsflächen und ca. 5 km Rangiergleisen abgebrochen.
Die erforderliche geophysikalische Kampfmittelsondierung und ggf. -beräumung wird auf ca. 10 ha Fläche mit einem Verdachtshorizont bis 5 m unter Geländeoberkante und auf ca. 11 ha Fläche mit einem Verdachtshorizont bis 15 m unter Geländeoberkante durchgeführt.
Anschließend erfolgt die Herstellung von hochwassergeschützten Warftflächen für öffentliche Freiflächen (ca. 100.000 m²) und Infrastrukturflächen (ca. 50.000 m²) mit einer Aufhöhung von bis zu ca. + 4 m über der ursprünglichen Geländehöhe. Das entspricht einem Volumen von 330.000 m3 Sand. Zur Vorwegnahme der Setzungen wird zusätzlich eine temporäre Überhöhung mit einem Volumen von rund 200.000 m³ Sand vorgesehen.
Jetzt zur Halbzeit sind die nördlichen Flächen vollständig beräumt und mit einer Überlast aufgehöht worden. Nach dem Rückbau dieser Überlast entsteht hier später der Grasbrook Boulevard als Erschließungsstraße für die geplanten Wohnungsbauten im Moldauhafenquartier.
Es geht los
Der Stadtteil Grasbrook
Nun ist es offiziell: Nach der mehrjährigen von uns als Projektsteuerung begleiteten Planung hat Hamburgs Senat am 06.Dezember 2022 die Funktions- und Freiraumplanung für den neuen Stadtteil Grasbrook beschlossen.
Jetzt starten die Genehmigungsprozesse für die erforderlichen Infrastrukturmaßnahmen wie Uferkanten, Freiräume, Straßen und Brücken, die im Anschluss an die bereits laufende Geländefreimachung im Moldauhafenquartier sukzessive umgesetzt werden sollen. Der von Herzog & de Meuron und VOGT Landscape Architectsentworfene grüne Stadtteil am Wasser vernetzt sich mit der benachbarten Veddel und schafft für beide Quartiere gemeinsam neue stadträumliche Qualitäten.
Der über 300 Seiten starke zeitgleich veröffentlichte Abschlussbericht detailliert die Konzepte für eine integrierte und klimagerechte Stadt- und Landschaftsplanung mit der Umsetzung städtebaulicher, technischer sowie sozialer Innovationen.
Grasbrook
Als Projektsteuerer des Gesamtprojekts Grasbrook spielen wir eine essentielle Rolle in der Stadtentwicklung Hamburgs. Der Stadtteil umfasst neben ca. 50 ha Landfläche auch die Wasserflächen des Moldau- und Saalehafens und somit insgesamt eine Fläche von ca. 68 ha.
